Година и три месеца след встъпването в длъжност на Васил Терзиев като кмет и двама временно изпълняващи длъжността главни архитекти Столична община обяви дългоочаквания конкурс за нов главен архитект на столицата. Фигурата му ще бъде ключова за бъдещото развитие на града на фона на наболелия проблем с презастрояването и необмисленото планиране, вкл. на „новите квартали“, „лъженето“ при проектите за нови сгради. Очакванията са до края на годината да започне работата и по новия Общ устройствен план на София, който диктува правилата за строителство в града.
Условията за позицията са достъпни на сайта на общината, като изискванията са стандартни – за магистър в областта, поне пет години професионален опит, познаване на ключовите закони.
Главен архитект с различни правомощия
Кметът Терзиев обяви във фейсбук, че главният архитект за пръв път няма да бъде политическа фигура. Преди месец той и тогавашната временно и.д. главен архитект Богдана Панайотова (която ще се кандидатира в конкурса) обявиха старта на редица реформи за градоустройството, включително промяна в правомощията на главния архитект, за да спре концентрацията на власт у него. Ключово беше решението кметът да поеме лично разписването на градоустройствените заповеди. Идеята е той да отговаря пряко за облика на града, включително за височината на сградите и кое къде може да се строи. Подразбира се, че за тази цел Терзиев трябва да разполага с екип от професионалисти зад гърба си, които се занимават с урбанизъм и градоустройство, но не е ясно дали са назначени такива и ако да, кои са те.
В правомощията на бъдещия главен архитект, който ще се избира с конкурс, пък остава техническата и по-скоро административната част от работата: той трябва да разписва визите за проектиране, разрешенията за строеж и да отговаря за контрола.
Кметът обяви, че си представя бъдещият главен архитект да продължи реформите, които администрацията е започнала. „Това ще е човек, който ще спазва закона, ще опрости процесите, ще работи за дигитализацията и внедряването на изкуствен интелект, като направи работата на администрацията по-прозрачна и отговорна“, коментира кметът. Като друго лично изискване той посочва, че бъдещият човек на позицията би трябвало да работи „заедно със софиянци и инвеститори“ и да бъде „надежден партньор за бизнеса и общността“.
Постигането на баланс между тези две групи е особено трудно, защото в момента няма създадени или използвани лостове, които да защитават обществения интерес вместо частния, когато говорим за т.нар. презастрояване. Собствениците на терени и стари къщи могат да се възползват от допуснатите в закона разрешения и обикновено гонят максимална височина при изграждането на нови имоти, което често нарушава качеството на живот.
Презастрояването в „новите квартали“ на София, в които няма достатъчно инфраструктура, е един от проблемите. Фотограф : Антон Чалъков Източник: Дневник
Условията за новия главен архитект
Кандидатите за позицията ще могат да подадат документи в следващите две седмици до 6 март. Учacтницитe в ĸoнĸypca ще преминат през три етапа – допускане по документи, изпит в две части – решаване на тест и практически изпит с решаване на задачи и казуси, и интервю.
Срокове Фотограф : Столична община
Кой да бъде допуснат, ще се решава от специално създадена конкурсна комисия или жури. То ще се състои от 7 членове, които са представители на Столична община, Камарата на архитектите в България (КАБ), Съюза на архитектите в България (САБ), професионалните общности и бизнеса. Кои са те ще стане ясно на 7 март, казва се в прессъобщението на Столичната община.
Очаква се допуснатите кандидати да бъдат обявени на 28 март, а новият главен архитект на София да бъде назначен в периода 16-22 април 2025 г. Дотогава длъжността ще заема втория временния и.д. главен арх. Стефан Аспарухов, който беше назначен от кмета на 29 януари, след като изтече 6-месечният законов срок на предходната временна главна архитектка Панайотова. Тя беше критикувана неколкократно заради скоростното задвижване на отлагани спорни проекти в различни квартали, но на пресконференция обяви, че това се е налагало заради излезли съдебни дела и използването на законови вратички. Тя изреди различни краткосрочни и дългосрочни стъпки за промяна, които е стартирала, и обяви, че ще се кандидатира за позицията и на конкурса.
